ZEB（ゼロ・エネルギー・ビルディング）とは
エネルギーを創り、消費を抑える、未来基準の建築
撮影：株式会社エスエス 九州支店 上田 新一郎
ZEB（ゼロ・エネルギー・ビルディング）とは、年間のエネルギー消費量を、省エネルギーと創エネルギーの効果を組み合わせて正味（ネット）でゼロにすることを目指した建築です。脱炭素社会の実現に向け、ZEB水準の達成が目標とされています。
私たちの取り組み
私たちは、光、風、水、緑、大地の持つ豊かな自然の恵みをうまく取り込み、省エネルギーで環境負荷の少ない建築をご提案します。豊かで多様な自然環境を未来に残し、お客さまの環境貢献を実現するために、今、何をなすべきかをお客さまと共に考えます。
ZEBの実現
お客さまの要望を的確に把握し、
満足いただける価値の高い建築を設計します
ZEBプランナー登録を取得し、政府が推進するZEBの実現に積極的に取り組んでいます。高度な環境シミュレーションに基づき、建物の断熱性能の向上、効率的な設備システムの導入、そして太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用を最適に組み合わせ、お客さまの目標に応じた『ZEB』を実現します。
お客さまへの提供価値
- 光熱費の大幅な削減によるランニングコストの圧縮
- 快適で健康的な室内環境の実現
- 企業の環境貢献（ESG評価）と不動産価値の向上
具体的な取り組み
01
初期コンサルティング
プロジェクト初期段階でZEBの可能性費用対効果を明確にし、関係者へ了解を得ながら、進めていきます。
02
補助金活用支援
ZEBの補助金申請に必要な資料、工程を作成し、補助金申請をサポートします。
03
最適な環境設計
省エネ性のみならず経済性や快適性、地域性など、あらゆる面から環境配慮技術の効果を検討し設計に反映していきます。
04
技術研鑽と普及
ZEBの最新技術に関する知見を深め、更なる普及を目指した活動を推進します。
05
ZEB普及目標
受注する設計・コンサルティング業務のうち2030年度におけるZEBの普及目標値は下記の目標の通りとします。
実績および目標
LCC（ライフサイクルコスト）とは
建物の生涯価値を高める、経済合理性の視点
撮影：株式会社エスエス 相羽光徳
LCC（ライフサイクルコスト）とは、企画・設計・建設にかかる初期費用だけでなく、竣工後の運用・維持管理・修繕、そして将来の解体まで、建物の生涯にかかる全ての費用を指します。長期にわたって利用される建物では、このLCCをいかに低減するかが極めて重要です。
私たちの取り組み
私たちは、企画・設計の初期段階からLCCを分析・評価し、その低減に繋がる提案を行います。長期的な視点でお客さまの資産価値を最大化すると同時に、合理的な設計と実現性の高い保全計画を策定することで建物の機能不全を未然に防ぎ、常にその価値を発揮できる建物づくりを目指します。
LCC（ライフサイクルコスト）の最適化
省エネルギー化などの取り組みによる光熱費の削減、耐久性の高い材料の選定、メンテナンスしやすい設備計画、将来の更新を見据えた設計などを通して、長期的なコストの低減と求められる建物性能のお客さまにとってのベストバランスを実現します。
お客様への提供価値
- 長期的な総所有コスト（建設費+運用費）の削減
- 計画的な維持管理・更新計画の立案が可能
- 事業提案における競争力の強化
- 建築物環境総合性能評価『CASBEE』や グリーンビルディング認証『LEED』、建築物省エネルギー性能表示制度『BELS』など様々な評価・認証の支援
