神戸バイオメディカル創造センターは神戸市医療産業都市構想の中核的な施設の一つとして、大学や研究機関では通常整備していない特殊な設備（細胞培養センター、RI実験施設、動物実験施設等）を整備し、施設利用者に対し事業リスクを低減し、研究開発から実用化までの期間短縮を図るための施設とした。
本施設の特殊性から、
①テナント実験室の独立性、安全性の確保及びフレキシビリティの確保
②良好な研究環境の提供
③機能的な研究環境の融合
④地域環境の保護
を基本に施設整備を行っている。