鳥取市初のPFI事業による市民体育館の現地建替え計画。市民が気軽に立ち寄れる「生活の場」、「多様な活動がかなう場」として、市民に寄り添う事業とするため、『暮らしにとけ込み、愛され続ける“My・Active・Home鳥取”』をコンセプトとしている。災害時の浸水対策として、1階をピロティ、2階をメインフロアとした。地上から2階メインフロアまでアクセスできるスロープ、出入口を複数設け回遊性を高めることで、誰もが気軽に立ち寄れる建物を目指した。建物内外に設けた多用な活動の場を見せる設えにより、スポーツとの出会いや市民交流を生み出すことを目指した。