1.高齢社会を見据えた住戸構成
従前の市営住宅入居世帯の状況及び将来の高齢社会を見据え、高齢者居住を中心とした住戸構成とし、障がい者や母子家庭にも対応できる住戸を整備した。
2.環境都市あきる野の実現に向けた施設整備
地球温暖化防止対策及びあきる野市の森林資源である多摩産材を外装、内装共に積極的に活用した。
3.周辺環境に配慮した施設構成
RC造と木造を組み合わせ、多様な住戸タイプを計画すると共に、周辺の住宅地景観にとけこむ構成とした。
4.経済性及びメンテナンス性を追求した施設整備
可能な限り整備費用の縮減を図るとともに、耐久性（劣化の軽減）等ライフサイクルコストの軽
減を図ることができるよう配慮した。