当計画地は、平成7年から進められている放出駅周辺地区区画整理事業の中央部・JR放出駅前に位置しており、市街地再開発事業を行なうことにより、JR放出駅前にふさわしい商業・住宅の複合施設を建設し、土地の高度利用と都市機能の更新を実現する。低層階に権利者の商業・業務床を配置し、既存路線型商店街の連続性を確保すると共に、中高層階には駅前立地を活かした住宅供給により、都市居住の推進を図る。また、隣接して整備された公共駐輪場と橋上化された放出駅を結ぶ通路を施設建築物内で整備することによって周辺の交通の円滑化と安全の向上を目指している。